Для инвестиции или для жизни?

Воскресенье, 01.04.2018

Квартира для сдачи или для жилья - это абсолютно разные квартиры. Скольких клиентов мы уже остановили от необдуманных покупок при выборе жилья. Сколько денег им сэкономили и сколько еще сэкономим.

Пример

Исходные данные:

Человек имеет возможность купить 1к.кв для сдачи в аренду. Уже почти решил. Цена квартиры 3,5 млн. рублей.

Результат:

Человек после консультации купил квартиру студию за 1,9 млн.рублей а остаток положил в банк на депозит.

Студия в среднем сдается за 17 тысяч рублей в месяц. 1к.кв за 20. Разница 3 т.р. Разница же в цене 1,6 млн (3,5 минус 1,9). Итого, чтобы отбить на аренде 1,6 млн нужно 45 лет! А 1,6 млн. в банке будут приносить нам дополнительно 9,3 т.р. это даже под 7% годовых. То есть, покупка квартиры-студии вместо однокомнатной квартиры для инвестиции намного более оправдано. 17 т.р. в месяц за сдачу студии + 9 т.р. остаток в банке = 26 т.р. (против 20 т.р. за сдачу однокомнатной квартиры).
Занимательная арифметика:

А еще вместо банка за 1,6 млн можно купить еще одну студию со сроком готовности 1,5 года. И через полтора года сдавать уже 2 студии. И таких вариантов миллион. Именно поэтому наш разговор всегда начинается с понимания - для чего именно Вам нужна квартира.

Заказать обратный звонок

Мы обязательно свяжемся с Вами!